Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Mercês — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.000
Champagnat — por m²
+7.5% ao ano22.4% mais caro que Mercês (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Mercês
R$ 9.800
Champagnat
R$ 12.000
MaiorDiferença: 18.3% a favor de Champagnat
Valorização anual estimada
Mercês
6.2%
Champagnat
7.5%
MaiorDiferença: 17.3% a favor de Champagnat
Média da cidade
Mercês
R$ 8.910
Champagnat
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Champagnat
Ranking na cidade
Mercês
#8 de 29
Curitiba
Champagnat
#2 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mercês e Champagnat.
Estimativa de valor total de imóveis em Mercês e Champagnat por tamanho.
| Tipo | Mercês | Champagnat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mercês e Champagnat em Curitiba revela uma diferença de 22.4% no preço médio por metro quadrado. O Champagnat lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Mercês registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Champagnat apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Mercês. Isso indica que o Champagnat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mercês é de R$ 637.000, enquanto no Champagnat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Mercês: Mercês é um bairro residencial tranquilo e bem localizado de Curitiba, com boa infraestrutura de serviços e fácil acesso ao centro. Imóveis de médio-alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro atrativo.
Champagnat: Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
Curitiba, PR
Mercês é um bairro residencial tranquilo e bem localizado de Curitiba, com boa infraestrutura de serviços e fácil acesso ao centro. Imóveis de médio-alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro atrativo.
Curitiba, PR
Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
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Compare Mercês com outros bairros de Curitiba: