São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Mandaqui — por m²
+5.8% ao anoR$ 8.200
Santana — por m²
+5% ao ano5.1% mais caro que Mandaqui (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Mandaqui
R$ 7.800
Santana
R$ 8.200
MaiorDiferença: 4.9% a favor de Santana
Valorização anual estimada
Mandaqui
5.8%
MaiorSantana
5.0%
Diferença: 16.0% a favor de Mandaqui
Média da cidade
Mandaqui
R$ 11.461
Santana
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santana
Ranking na cidade
Mandaqui
#70 de 75
São Paulo
Santana
#63 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mandaqui e Santana.
Estimativa de valor total de imóveis em Mandaqui e Santana por tamanho.
| Tipo | Mandaqui | Santana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 328.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 533.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 738.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 984.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mandaqui e Santana em São Paulo revela uma diferença de 5.1% no preço médio por metro quadrado. O Santana lidera com R$ 8.200/m², enquanto o Mandaqui registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Santana apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 5.8% ao ano no Mandaqui. O Mandaqui apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mandaqui é de R$ 507.000, enquanto no Santana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 533.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Mandaqui: Mandaqui é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo.
Santana: Bairro residencial na zona norte com boa acessibilidade ao centro.
São Paulo, SP
Mandaqui é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo.
São Paulo, SP
Bairro residencial na zona norte com boa acessibilidade ao centro.
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Compare Mandaqui com outros bairros de São Paulo: