São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.800
Liberdade — por m²
+8.9% ao anoR$ 10.500
Granja Viana — por m²
+8% ao ano2.9% mais caro que Granja Viana (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Liberdade
R$ 10.800
MaiorGranja Viana
R$ 10.500
Diferença: 2.9% a favor de Liberdade
Valorização anual estimada
Liberdade
8.9%
MaiorGranja Viana
8.0%
Diferença: 11.3% a favor de Liberdade
Média da cidade
Liberdade
R$ 11.461
Granja Viana
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Granja Viana
Ranking na cidade
Liberdade
#38 de 75
São Paulo
Granja Viana
#41 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Liberdade e Granja Viana.
Estimativa de valor total de imóveis em Liberdade e Granja Viana por tamanho.
| Tipo | Liberdade | Granja Viana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 432.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 702.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 972.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.296.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.160.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Liberdade e Granja Viana em São Paulo revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Liberdade lidera com R$ 10.800/m², enquanto o Granja Viana registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Liberdade apresenta crescimento estimado de 8.9% ao ano, contra 8.0% ao ano no Granja Viana. Isso indica que o Liberdade tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Liberdade é de R$ 702.000, enquanto no Granja Viana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Liberdade: Liberdade é o bairro japonês de São Paulo, com a maior comunidade nikkei fora do Japão. Muito valorizado por sua cultura única, gastronomia asiática e localização central.
Granja Viana: Granja Viana é um bairro residencial em Cotia/SP com grandes condomínios e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e tranquilidade.
São Paulo, SP
Liberdade é o bairro japonês de São Paulo, com a maior comunidade nikkei fora do Japão. Muito valorizado por sua cultura única, gastronomia asiática e localização central.
São Paulo, SP
Granja Viana é um bairro residencial em Cotia/SP com grandes condomínios e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e tranquilidade.
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Compare Liberdade com outros bairros de São Paulo: