São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Lapa — por m²
+5.9% ao anoR$ 9.800
Barra Funda — por m²
+8.5% ao ano0.0% mais caro que Barra Funda (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Lapa
R$ 9.800
Barra Funda
R$ 9.800
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra Funda
Valorização anual estimada
Lapa
5.9%
Barra Funda
8.5%
MaiorDiferença: 30.6% a favor de Barra Funda
Média da cidade
Lapa
R$ 11.461
Barra Funda
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra Funda
Ranking na cidade
Lapa
#46 de 75
São Paulo
Barra Funda
#47 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lapa e Barra Funda.
Estimativa de valor total de imóveis em Lapa e Barra Funda por tamanho.
| Tipo | Lapa | Barra Funda |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Lapa e Barra Funda em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Lapa lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Barra Funda registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Lapa apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 8.5% ao ano no Barra Funda. O Barra Funda apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lapa é de R$ 637.000, enquanto no Barra Funda o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 0.
Lapa: Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
Barra Funda: Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
São Paulo, SP
Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
São Paulo, SP
Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
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Compare Lapa com outros bairros de São Paulo: