Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Joaquina — por m²
+9.5% ao anoR$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao ano4.1% mais caro que Joaquina (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Joaquina
R$ 9.800
Centro
R$ 10.200
MaiorDiferença: 3.9% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Joaquina
9.5%
MaiorCentro
8.5%
Diferença: 11.8% a favor de Joaquina
Média da cidade
Joaquina
R$ 9.814
Centro
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Joaquina
#9 de 22
Florianópolis
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Joaquina e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Joaquina e Centro por tamanho.
| Tipo | Joaquina | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Joaquina e Centro em Florianópolis revela uma diferença de 4.1% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Joaquina registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 9.5% ao ano no Joaquina. O Joaquina apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Joaquina é de R$ 637.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Joaquina: Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
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Compare Joaquina com outros bairros de Florianópolis: