Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Joaquim Távora — por m²
+5.5% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano15.3% mais caro que Dunas (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Joaquim Távora
R$ 9.800
MaiorDunas
R$ 8.500
Diferença: 15.3% a favor de Joaquim Távora
Valorização anual estimada
Joaquim Távora
5.5%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 26.7% a favor de Dunas
Média da cidade
Joaquim Távora
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Joaquim Távora
#1 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Joaquim Távora e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Joaquim Távora e Dunas por tamanho.
| Tipo | Joaquim Távora | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Joaquim Távora e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Joaquim Távora lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Dunas registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquim Távora apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Dunas. O Dunas apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Joaquim Távora é de R$ 637.000, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 84.500.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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