São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.700
Jardins — por m²
+8.2% ao anoR$ 14.167
Vila Mariana — por m²
+6.5% ao ano17.9% mais caro que Vila Mariana (R$ 14.167/m²)
Preço médio por m²
Jardins
R$ 16.700
MaiorVila Mariana
R$ 14.167
Diferença: 17.9% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Jardins
8.2%
MaiorVila Mariana
6.5%
Diferença: 26.2% a favor de Jardins
Média da cidade
Jardins
R$ 12.410
Vila Mariana
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Ranking na cidade
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Vila Mariana
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardins e Vila Mariana.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardins e Vila Mariana por tamanho.
| Tipo | Jardins | Vila Mariana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 668.000 | R$ 566.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.085.500 | R$ 920.855 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.503.000 | R$ 1.275.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 2.004.000 | R$ 1.700.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.340.000 | R$ 2.833.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardins e Vila Mariana em São Paulo revela uma diferença de 17.9% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 16.700/m², enquanto o Vila Mariana registra R$ 14.167/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Mariana. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardins é de R$ 1.085.500, enquanto no Vila Mariana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 920.855 — uma diferença de R$ 164.645.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
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Compare Jardins com outros bairros de São Paulo: