Qual bairro é mais caro: Jardim Proença ou Jardim Flamboyant?

Jardim Flamboyant tem o maior preço por m² com R$ 11.500/m², enquanto Jardim Proença custa R$ 8.500/m². A diferença é de 35.3%.

Qual a valorização anual de Jardim Proença e Jardim Flamboyant?

Jardim Proença valoriza 4.5% ao ano e Jardim Flamboyant valoriza 6.5% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Jardim Proença ou Jardim Flamboyant?

Depende do seu objetivo. Jardim Flamboyant tem maior preço por m² (R$ 11.500/m²), indicando maior valorização histórica. Jardim Proença oferece preços mais acessíveis (R$ 8.500/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Comparação de Bairros

Jardim Proença vs Jardim Flamboyant

Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.500

Jardim Proença — por m²

+4.5% ao ano

R$ 11.500

Jardim Flamboyant — por m²

+6.5% ao ano

Bairro com maior preço por m²

Jardim Flamboyant — R$ 11.500/m²

35.3% mais caro que Jardim Proença (R$ 8.500/m²)

Preço médio por m²

Jardim Proença

R$ 8.500

Jardim Flamboyant

R$ 11.500

Maior

Diferença: 26.1% a favor de Jardim Flamboyant

Valorização anual estimada

Jardim Proença

4.5%

Jardim Flamboyant

6.5%

Maior

Diferença: 30.8% a favor de Jardim Flamboyant

Média da cidade

Jardim Proença

R$ 8.475

Jardim Flamboyant

R$ 8.475

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Jardim Flamboyant

Ranking na cidade

Jardim Proença

#13 de 28

Campinas

Jardim Flamboyant

#3 de 28

Campinas

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Proença e Jardim Flamboyant.

Jardim Proença
Jardim Flamboyant

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Proença e Jardim Flamboyant por tamanho.

Tipo	Jardim Proença	Jardim Flamboyant	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 340.000	R$ 460.000	-26.1%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 552.500	R$ 747.500	-26.1%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 765.000	R$ 1.035.000	-26.1%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 1.020.000	R$ 1.380.000	-26.1%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 1.700.000	R$ 2.300.000	-26.1%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Jardim Proença
Jardim Flamboyant

Jardim Proença vs Jardim Flamboyant: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Jardim Proença e Jardim Flamboyant em Campinas revela uma diferença de 35.3% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Flamboyant lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Jardim Proença registra R$ 8.500/m².

Em termos de valorização anual, o Jardim Flamboyant apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.5% ao ano no Jardim Proença. Isso indica que o Jardim Flamboyant tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Proença é de R$ 552.500, enquanto no Jardim Flamboyant o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 195.000.