São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
Jardim Guedala — por m²
+6.5% ao anoR$ 12.833
Higienópolis — por m²
+6.8% ao ano2.7% mais caro que Jardim Guedala (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
Jardim Guedala
R$ 12.500
Higienópolis
R$ 12.833
MaiorDiferença: 2.6% a favor de Higienópolis
Valorização anual estimada
Jardim Guedala
6.5%
Higienópolis
6.8%
MaiorDiferença: 4.4% a favor de Higienópolis
Média da cidade
Jardim Guedala
R$ 12.410
Higienópolis
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Higienópolis
Ranking na cidade
Jardim Guedala
#30 de 75
São Paulo
Higienópolis
#4 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Guedala e Higienópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Guedala e Higienópolis por tamanho.
| Tipo | Jardim Guedala | Higienópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 513.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 834.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.154.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.539.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.566.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Guedala e Higienópolis em São Paulo revela uma diferença de 2.7% no preço médio por metro quadrado. O Higienópolis lidera com R$ 12.833/m², enquanto o Jardim Guedala registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Higienópolis apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.5% ao ano no Jardim Guedala. Isso indica que o Higienópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Guedala é de R$ 812.500, enquanto no Higienópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 834.145 — uma diferença de R$ 21.645.
Jardim Guedala: Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
Higienópolis: Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
São Paulo, SP
Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
São Paulo, SP
Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
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Compare Jardim Guedala com outros bairros de São Paulo: