Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Jardim Guanabara — por m²
+7.8% ao anoR$ 8.800
Barão Geraldo — por m²
+7.8% ao ano8.0% mais caro que Barão Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Jardim Guanabara
R$ 9.500
MaiorBarão Geraldo
R$ 8.800
Diferença: 8.0% a favor de Jardim Guanabara
Valorização anual estimada
Jardim Guanabara
7.8%
Barão Geraldo
7.8%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barão Geraldo
Média da cidade
Jardim Guanabara
R$ 8.475
Barão Geraldo
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barão Geraldo
Ranking na cidade
Jardim Guanabara
#9 de 28
Campinas
Barão Geraldo
#12 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Guanabara e Barão Geraldo.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Guanabara e Barão Geraldo por tamanho.
| Tipo | Jardim Guanabara | Barão Geraldo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Guanabara e Barão Geraldo em Campinas revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Guanabara lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Barão Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Guanabara apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 7.8% ao ano no Barão Geraldo. O Barão Geraldo apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Guanabara é de R$ 617.500, enquanto no Barão Geraldo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Jardim Guanabara: Jardim Guanabara é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade em Campinas.
Barão Geraldo: Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
Jardim Guanabara é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade em Campinas.
Campinas, SP
Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Jardim Guanabara com outros bairros de Campinas: