Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Jardim Goiás — por m²
+8.2% ao anoR$ 10.500
Setor Bela Vista — por m²
+6% ao ano7.1% mais caro que Jardim Goiás (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Jardim Goiás
R$ 9.800
Setor Bela Vista
R$ 10.500
MaiorDiferença: 6.7% a favor de Setor Bela Vista
Valorização anual estimada
Jardim Goiás
8.2%
MaiorSetor Bela Vista
6.0%
Diferença: 36.7% a favor de Jardim Goiás
Média da cidade
Jardim Goiás
R$ 8.133
Setor Bela Vista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Bela Vista
Ranking na cidade
Jardim Goiás
#6 de 30
Goiânia
Setor Bela Vista
#2 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Goiás e Setor Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Goiás e Setor Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Jardim Goiás | Setor Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Goiás e Setor Bela Vista em Goiânia revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Setor Bela Vista lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Jardim Goiás registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Bela Vista apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 8.2% ao ano no Jardim Goiás. O Jardim Goiás apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Goiás é de R$ 637.000, enquanto no Setor Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Jardim Goiás: Jardim Goiás é um bairro moderno com shoppings, empresas e boa infraestrutura. Muito valorizado por executivos e famílias que buscam praticidade em Goiânia.
Goiânia, GO
Jardim Goiás é um bairro moderno com shoppings, empresas e boa infraestrutura. Muito valorizado por executivos e famílias que buscam praticidade em Goiânia.
Goiânia, GO
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Compare Jardim Goiás com outros bairros de Goiânia: