São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao anoR$ 15.200
Vila Olímpia — por m²
+9.3% ao ano13.2% mais caro que Vila Olímpia (R$ 15.200/m²)
Preço médio por m²
Jardim América
R$ 17.200
MaiorVila Olímpia
R$ 15.200
Diferença: 13.2% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Jardim América
6.8%
Vila Olímpia
9.3%
MaiorDiferença: 26.9% a favor de Vila Olímpia
Média da cidade
Jardim América
R$ 11.461
Vila Olímpia
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Olímpia
Ranking na cidade
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Vila Olímpia
#11 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim América e Vila Olímpia.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim América e Vila Olímpia por tamanho.
| Tipo | Jardim América | Vila Olímpia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 688.000 | R$ 608.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.118.000 | R$ 988.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.548.000 | R$ 1.368.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 2.064.000 | R$ 1.824.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.440.000 | R$ 3.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim América e Vila Olímpia em São Paulo revela uma diferença de 13.2% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Vila Olímpia registra R$ 15.200/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 9.3% ao ano no Vila Olímpia. O Vila Olímpia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim América é de R$ 1.118.000, enquanto no Vila Olímpia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 988.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
Vila Olímpia: Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
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Compare Jardim América com outros bairros de São Paulo: