São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao anoR$ 15.800
Cerqueira César — por m²
+8.4% ao ano8.9% mais caro que Cerqueira César (R$ 15.800/m²)
Preço médio por m²
Jardim América
R$ 17.200
MaiorCerqueira César
R$ 15.800
Diferença: 8.9% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Jardim América
6.8%
Cerqueira César
8.4%
MaiorDiferença: 19.0% a favor de Cerqueira César
Média da cidade
Jardim América
R$ 11.461
Cerqueira César
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cerqueira César
Ranking na cidade
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Cerqueira César
#10 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim América e Cerqueira César.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim América e Cerqueira César por tamanho.
| Tipo | Jardim América | Cerqueira César |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 688.000 | R$ 632.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.118.000 | R$ 1.027.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.548.000 | R$ 1.422.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 2.064.000 | R$ 1.896.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.440.000 | R$ 3.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim América e Cerqueira César em São Paulo revela uma diferença de 8.9% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Cerqueira César registra R$ 15.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 8.4% ao ano no Cerqueira César. O Cerqueira César apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim América é de R$ 1.118.000, enquanto no Cerqueira César o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.027.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
Cerqueira César: Cerqueira César é o bairro mais central e sofisticado de São Paulo, com a Avenida Paulista, museus, teatros e a maior concentração de serviços da cidade. Muito valorizado por sua localização e infraestrutura.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Cerqueira César é o bairro mais central e sofisticado de São Paulo, com a Avenida Paulista, museus, teatros e a maior concentração de serviços da cidade. Muito valorizado por sua localização e infraestrutura.
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Compare Jardim América com outros bairros de São Paulo: