São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao anoR$ 16.000
Alto de Pinheiros — por m²
+8.8% ao ano7.5% mais caro que Alto de Pinheiros (R$ 16.000/m²)
Preço médio por m²
Jardim América
R$ 17.200
MaiorAlto de Pinheiros
R$ 16.000
Diferença: 7.5% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Jardim América
6.8%
Alto de Pinheiros
8.8%
MaiorDiferença: 22.7% a favor de Alto de Pinheiros
Média da cidade
Jardim América
R$ 11.461
Alto de Pinheiros
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Alto de Pinheiros
Ranking na cidade
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Alto de Pinheiros
#8 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim América e Alto de Pinheiros.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim América e Alto de Pinheiros por tamanho.
| Tipo | Jardim América | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 688.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.118.000 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.548.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 2.064.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.440.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim América e Alto de Pinheiros em São Paulo revela uma diferença de 7.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Alto de Pinheiros registra R$ 16.000/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 8.8% ao ano no Alto de Pinheiros. O Alto de Pinheiros apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim América é de R$ 1.118.000, enquanto no Alto de Pinheiros o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 78.000.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
Alto de Pinheiros: Alto de Pinheiros é um bairro nobre e tranquilo de São Paulo, com casas de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A valorização consistente e a baixa densidade construtiva tornam o bairro muito disputado.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Alto de Pinheiros é um bairro nobre e tranquilo de São Paulo, com casas de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A valorização consistente e a baixa densidade construtiva tornam o bairro muito disputado.
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Compare Jardim América com outros bairros de São Paulo: