Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Jardim América — por m²
+6.5% ao anoR$ 8.800
Setor Sul — por m²
+7.2% ao ano12.8% mais caro que Jardim América (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Jardim América
R$ 7.800
Setor Sul
R$ 8.800
MaiorDiferença: 11.4% a favor de Setor Sul
Valorização anual estimada
Jardim América
6.5%
Setor Sul
7.2%
MaiorDiferença: 9.7% a favor de Setor Sul
Média da cidade
Jardim América
R$ 8.133
Setor Sul
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Sul
Ranking na cidade
Jardim América
#19 de 30
Goiânia
Setor Sul
#13 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim América e Setor Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim América e Setor Sul por tamanho.
| Tipo | Jardim América | Setor Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim América e Setor Sul em Goiânia revela uma diferença de 12.8% no preço médio por metro quadrado. O Setor Sul lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Jardim América registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Sul apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Jardim América. Isso indica que o Setor Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim América é de R$ 507.000, enquanto no Setor Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Jardim América: Jardim América é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade em Goiânia.
Setor Sul: Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Goiânia, GO
Jardim América é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade em Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
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Compare Jardim América com outros bairros de Goiânia: