Comparação de Bairros

Jaqueira vs Espinheiro

Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 11.500

Jaqueira — por m²

+8.8% ao ano

R$ 9.500

Espinheiro — por m²

+7.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Jaqueira — R$ 11.500/m²

21.1% mais caro que Espinheiro (R$ 9.500/m²)

Preço médio por m²

Jaqueira

R$ 11.500

Maior

Espinheiro

R$ 9.500

Diferença: 21.1% a favor de Jaqueira

Valorização anual estimada

Jaqueira

8.8%

Maior

Espinheiro

7.5%

Diferença: 17.3% a favor de Jaqueira

Média da cidade

Jaqueira

R$ 8.303

Espinheiro

R$ 8.303

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Espinheiro

Ranking na cidade

Jaqueira

#1 de 30

Recife

Espinheiro

#9 de 30

Recife

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jaqueira e Espinheiro.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$6kR$9kR$12k
  • Jaqueira
  • Espinheiro
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Jaqueira e Espinheiro por tamanho.

TipoJaqueiraEspinheiro
Apto 1 quarto
40m²
R$ 460.000R$ 380.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 747.500R$ 617.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 1.035.000R$ 855.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.380.000R$ 1.140.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 2.300.000R$ 1.900.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Jaqueira
  • Espinheiro

Jaqueira vs Espinheiro: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Jaqueira e Espinheiro em Recife revela uma diferença de 21.1% no preço médio por metro quadrado. O Jaqueira lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Espinheiro registra R$ 9.500/m².

Em termos de valorização anual, o Jaqueira apresenta crescimento estimado de 8.8% ao ano, contra 7.5% ao ano no Espinheiro. Isso indica que o Jaqueira tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jaqueira é de R$ 747.500, enquanto no Espinheiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 130.000.

Jaqueira: Jaqueira é um dos bairros mais exclusivos do Recife, com o Parque Jaqueira, casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite recifense.

Espinheiro: Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.

Jaqueira

Recife, PE

Jaqueira é um dos bairros mais exclusivos do Recife, com o Parque Jaqueira, casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite recifense.

Preço médio/m²R$ 11.500
Ranking em Recife#1 de 30
Valorização anual+8.8%
Ver análise completa de Jaqueira

Espinheiro

Recife, PE

Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.

Preço médio/m²R$ 9.500
Ranking em Recife#9 de 30
Valorização anual+7.5%
Ver análise completa de Espinheiro

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