São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Jabaquara — por m²
+4.8% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano145.7% mais caro que Jabaquara (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Jabaquara
R$ 7.000
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 59.3% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Jabaquara
4.8%
Jardim América
6.8%
MaiorDiferença: 29.4% a favor de Jardim América
Média da cidade
Jabaquara
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Jabaquara
#74 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jabaquara e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Jabaquara e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Jabaquara | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jabaquara e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 145.7% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Jabaquara registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Jabaquara. Isso indica que o Jardim América tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jabaquara é de R$ 455.000, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 663.000.
Jabaquara: Jabaquara é um bairro da Zona Sul com metrô, terminal de ônibus e boa infraestrutura. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e o ABC paulista.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Jabaquara é um bairro da Zona Sul com metrô, terminal de ônibus e boa infraestrutura. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e o ABC paulista.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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Compare Jabaquara com outros bairros de São Paulo: