São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 18.500
Itaim Bibi — por m²
+9.2% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano5.7% mais caro que Jardim Paulista (R$ 17.500/m²)
Preço médio por m²
Itaim Bibi
R$ 18.500
MaiorJardim Paulista
R$ 17.500
Diferença: 5.7% a favor de Itaim Bibi
Valorização anual estimada
Itaim Bibi
9.2%
MaiorJardim Paulista
8.2%
Diferença: 12.2% a favor de Itaim Bibi
Média da cidade
Itaim Bibi
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Itaim Bibi
#4 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itaim Bibi e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Itaim Bibi e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Itaim Bibi | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 740.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.202.500 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.665.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 2.220.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.700.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itaim Bibi e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 5.7% no preço médio por metro quadrado. O Itaim Bibi lidera com R$ 18.500/m², enquanto o Jardim Paulista registra R$ 17.500/m².
Em termos de valorização anual, o Itaim Bibi apresenta crescimento estimado de 9.2% ao ano, contra 8.2% ao ano no Jardim Paulista. Isso indica que o Itaim Bibi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itaim Bibi é de R$ 1.202.500, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Itaim Bibi: Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
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Compare Itaim Bibi com outros bairros de São Paulo: