Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.800
Iputinga — por m²
+4.2% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano104.2% mais caro que Iputinga (R$ 4.800/m²)
Preço médio por m²
Iputinga
R$ 4.800
Madalena
R$ 9.800
MaiorDiferença: 51.0% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Iputinga
4.2%
Madalena
5.5%
MaiorDiferença: 23.6% a favor de Madalena
Média da cidade
Iputinga
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Iputinga
#29 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Iputinga e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Iputinga e Madalena por tamanho.
| Tipo | Iputinga | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 192.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 312.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 432.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 576.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 960.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Iputinga e Madalena em Recife revela uma diferença de 104.2% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Iputinga registra R$ 4.800/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Iputinga. Isso indica que o Madalena tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Iputinga é de R$ 312.000, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 325.000.
Iputinga: Bairro residencial de Recife
Recife, PE
Bairro residencial de Recife
Recife, PE
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