São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Ipiranga — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.100
Mooca — por m²
+7.5% ao ano3.4% mais caro que Ipiranga (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Ipiranga
R$ 8.800
Mooca
R$ 9.100
MaiorDiferença: 3.3% a favor de Mooca
Valorização anual estimada
Ipiranga
6.8%
Mooca
7.5%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Mooca
Média da cidade
Ipiranga
R$ 11.461
Mooca
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mooca
Ranking na cidade
Ipiranga
#55 de 75
São Paulo
Mooca
#52 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipiranga e Mooca.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipiranga e Mooca por tamanho.
| Tipo | Ipiranga | Mooca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 364.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 591.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 819.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.092.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.820.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipiranga e Mooca em São Paulo revela uma diferença de 3.4% no preço médio por metro quadrado. O Mooca lidera com R$ 9.100/m², enquanto o Ipiranga registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Mooca apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Ipiranga. Isso indica que o Mooca tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipiranga é de R$ 572.000, enquanto no Mooca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 591.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Ipiranga: Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
Mooca: Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
São Paulo, SP
Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
São Paulo, SP
Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
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Compare Ipiranga com outros bairros de São Paulo: