Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Guanabara — por m²
+6% ao anoR$ 7.000
Vila Itapura — por m²
+6% ao ano2.9% mais caro que Guanabara (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Guanabara
R$ 6.800
Vila Itapura
R$ 7.000
MaiorDiferença: 2.9% a favor de Vila Itapura
Valorização anual estimada
Guanabara
6.0%
Vila Itapura
6.0%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Itapura
Média da cidade
Guanabara
R$ 8.475
Vila Itapura
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Itapura
Ranking na cidade
Guanabara
#22 de 28
Campinas
Vila Itapura
#21 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Guanabara e Vila Itapura.
Estimativa de valor total de imóveis em Guanabara e Vila Itapura por tamanho.
| Tipo | Guanabara | Vila Itapura |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 280.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 455.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 630.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 840.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Guanabara e Vila Itapura em Campinas revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Vila Itapura lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Guanabara registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Itapura apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 6.0% ao ano no Guanabara. O Guanabara apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Guanabara é de R$ 442.000, enquanto no Vila Itapura o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Guanabara: Bairro residencial de Campinas
Vila Itapura: Bairro residencial de Campinas
Campinas, SP
Bairro residencial de Campinas
Campinas, SP
Bairro residencial de Campinas
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Compare Guanabara com outros bairros de Campinas: