Comparação de Bairros

Guanabara vs Parque das Universidades

Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 6.800

Guanabara — por m²

+6% ao ano

R$ 7.800

Parque das Universidades — por m²

+4% ao ano
Publicidade
Bairro com maior preço por m²

Parque das Universidades — R$ 7.800/m²

14.7% mais caro que Guanabara (R$ 6.800/m²)

Preço médio por m²

Guanabara

R$ 6.800

Parque das Universidades

R$ 7.800

Maior

Diferença: 12.8% a favor de Parque das Universidades

Valorização anual estimada

Guanabara

6.0%

Maior

Parque das Universidades

4.0%

Diferença: 50.0% a favor de Guanabara

Média da cidade

Guanabara

R$ 8.475

Parque das Universidades

R$ 8.475

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Parque das Universidades

Ranking na cidade

Guanabara

#22 de 28

Campinas

Parque das Universidades

#17 de 28

Campinas

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Guanabara e Parque das Universidades.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Guanabara
  • Parque das Universidades
Publicidade

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Guanabara e Parque das Universidades por tamanho.

TipoGuanabaraParque das Universidades
Apto 1 quarto
40m²
R$ 272.000R$ 312.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 442.000R$ 507.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 612.000R$ 702.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 816.000R$ 936.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.360.000R$ 1.560.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Guanabara
  • Parque das Universidades

Guanabara vs Parque das Universidades: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Guanabara e Parque das Universidades em Campinas revela uma diferença de 14.7% no preço médio por metro quadrado. O Parque das Universidades lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Guanabara registra R$ 6.800/m².

Em termos de valorização anual, o Parque das Universidades apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 6.0% ao ano no Guanabara. O Guanabara apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Guanabara é de R$ 442.000, enquanto no Parque das Universidades o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 65.000.

Guanabara: Bairro residencial de Campinas

Guanabara

Campinas, SP

Bairro residencial de Campinas

Preço médio/m²R$ 6.800
Ranking em Campinas#22 de 28
Valorização anual+6.0%
Ver análise completa de Guanabara

Parque das Universidades

Campinas, SP

Preço médio/m²R$ 7.800
Ranking em Campinas#17 de 28
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Parque das Universidades

Tem um imóvel em Guanabara ou Parque das Universidades?

Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.

Publicidade