Comparação de Bairros

Guanabara vs Jardim das Bandeiras

Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 6.800

Guanabara — por m²

+6% ao ano

R$ 6.500

Jardim das Bandeiras — por m²

+5.8% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Guanabara — R$ 6.800/m²

4.6% mais caro que Jardim das Bandeiras (R$ 6.500/m²)

Preço médio por m²

Guanabara

R$ 6.800

Maior

Jardim das Bandeiras

R$ 6.500

Diferença: 4.6% a favor de Guanabara

Valorização anual estimada

Guanabara

6.0%

Maior

Jardim das Bandeiras

5.8%

Diferença: 3.4% a favor de Guanabara

Média da cidade

Guanabara

R$ 8.475

Jardim das Bandeiras

R$ 8.475

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Jardim das Bandeiras

Ranking na cidade

Guanabara

#22 de 28

Campinas

Jardim das Bandeiras

#23 de 28

Campinas

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Guanabara e Jardim das Bandeiras.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Guanabara
  • Jardim das Bandeiras
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Guanabara e Jardim das Bandeiras por tamanho.

TipoGuanabaraJardim das Bandeiras
Apto 1 quarto
40m²
R$ 272.000R$ 260.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 442.000R$ 422.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 612.000R$ 585.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 816.000R$ 780.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.360.000R$ 1.300.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Guanabara
  • Jardim das Bandeiras

Guanabara vs Jardim das Bandeiras: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Guanabara e Jardim das Bandeiras em Campinas revela uma diferença de 4.6% no preço médio por metro quadrado. O Guanabara lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Jardim das Bandeiras registra R$ 6.500/m².

Em termos de valorização anual, o Guanabara apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.8% ao ano no Jardim das Bandeiras. Isso indica que o Guanabara tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Guanabara é de R$ 442.000, enquanto no Jardim das Bandeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 19.500.

Guanabara: Bairro residencial de Campinas

Jardim das Bandeiras: Bairro residencial de Campinas

Guanabara

Campinas, SP

Bairro residencial de Campinas

Preço médio/m²R$ 6.800
Ranking em Campinas#22 de 28
Valorização anual+6.0%
Ver análise completa de Guanabara

Jardim das Bandeiras

Campinas, SP

Bairro residencial de Campinas

Preço médio/m²R$ 6.500
Ranking em Campinas#23 de 28
Valorização anual+5.8%
Ver análise completa de Jardim das Bandeiras

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