Comparação de Bairros

Granja Julieta vs Consolação

São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 11.500

Granja Julieta — por m²

+7% ao ano

R$ 11.200

Consolação — por m²

+6.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Granja Julieta — R$ 11.500/m²

2.7% mais caro que Consolação (R$ 11.200/m²)

Preço médio por m²

Granja Julieta

R$ 11.500

Maior

Consolação

R$ 11.200

Diferença: 2.7% a favor de Granja Julieta

Valorização anual estimada

Granja Julieta

7.0%

Maior

Consolação

6.5%

Diferença: 7.7% a favor de Granja Julieta

Média da cidade

Granja Julieta

R$ 11.461

Consolação

R$ 11.461

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Consolação

Ranking na cidade

Granja Julieta

#34 de 75

São Paulo

Consolação

#35 de 75

São Paulo

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Granja Julieta e Consolação.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$6kR$9kR$12k
  • Granja Julieta
  • Consolação
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Granja Julieta e Consolação por tamanho.

TipoGranja JulietaConsolação
Apto 1 quarto
40m²
R$ 460.000R$ 448.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 747.500R$ 728.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 1.035.000R$ 1.008.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.380.000R$ 1.344.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 2.300.000R$ 2.240.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Granja Julieta
  • Consolação

Granja Julieta vs Consolação: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Granja Julieta e Consolação em São Paulo revela uma diferença de 2.7% no preço médio por metro quadrado. O Granja Julieta lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Consolação registra R$ 11.200/m².

Em termos de valorização anual, o Granja Julieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Consolação. Isso indica que o Granja Julieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Granja Julieta é de R$ 747.500, enquanto no Consolação o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 19.500.

Granja Julieta: Bairro residencial nobre de São Paulo

Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.

Granja Julieta

São Paulo, SP

Bairro residencial nobre de São Paulo

Preço médio/m²R$ 11.500
Ranking em São Paulo#34 de 75
Valorização anual+7.0%
Ver análise completa de Granja Julieta

Consolação

São Paulo, SP

Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.

Preço médio/m²R$ 11.200
Ranking em São Paulo#35 de 75
Valorização anual+6.5%
Ver análise completa de Consolação

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