Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Goiabeiras — por m²
+4.5% ao anoR$ 9.200
Jardim da Penha — por m²
+7.5% ao ano8.2% mais caro que Goiabeiras (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Goiabeiras
R$ 8.500
Jardim da Penha
R$ 9.200
MaiorDiferença: 7.6% a favor de Jardim da Penha
Valorização anual estimada
Goiabeiras
4.5%
Jardim da Penha
7.5%
MaiorDiferença: 40.0% a favor de Jardim da Penha
Média da cidade
Goiabeiras
R$ 9.805
Jardim da Penha
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim da Penha
Ranking na cidade
Goiabeiras
#16 de 20
Vitória
Jardim da Penha
#11 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Goiabeiras e Jardim da Penha.
Estimativa de valor total de imóveis em Goiabeiras e Jardim da Penha por tamanho.
| Tipo | Goiabeiras | Jardim da Penha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Goiabeiras e Jardim da Penha em Vitória revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Jardim da Penha lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Goiabeiras registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim da Penha apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.5% ao ano no Goiabeiras. Isso indica que o Jardim da Penha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Goiabeiras é de R$ 552.500, enquanto no Jardim da Penha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Jardim da Penha: Jardim da Penha é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Vitória.
Vitória, ES
Vitória, ES
Jardim da Penha é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Vitória.
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Compare Goiabeiras com outros bairros de Vitória: