Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.800
Enseada do Suá — por m²
+8.2% ao anoR$ 9.200
Universitário — por m²
+5.2% ao ano17.4% mais caro que Universitário (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Enseada do Suá
R$ 10.800
MaiorUniversitário
R$ 9.200
Diferença: 17.4% a favor de Enseada do Suá
Valorização anual estimada
Enseada do Suá
8.2%
MaiorUniversitário
5.2%
Diferença: 57.7% a favor de Enseada do Suá
Média da cidade
Enseada do Suá
R$ 9.805
Universitário
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Universitário
Ranking na cidade
Enseada do Suá
#5 de 20
Vitória
Universitário
#12 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Enseada do Suá e Universitário.
Estimativa de valor total de imóveis em Enseada do Suá e Universitário por tamanho.
| Tipo | Enseada do Suá | Universitário |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 432.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 702.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 972.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.296.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.160.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Enseada do Suá e Universitário em Vitória revela uma diferença de 17.4% no preço médio por metro quadrado. O Enseada do Suá lidera com R$ 10.800/m², enquanto o Universitário registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Enseada do Suá apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 5.2% ao ano no Universitário. Isso indica que o Enseada do Suá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Enseada do Suá é de R$ 702.000, enquanto no Universitário o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 104.000.
Enseada do Suá: Enseada do Suá é um bairro nobre e moderno com shoppings, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Vitória.
Vitória, ES
Enseada do Suá é um bairro nobre e moderno com shoppings, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Vitória.
Vitória, ES
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