Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Córrego Grande — por m²
+9.2% ao anoR$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao ano7.3% mais caro que Córrego Grande (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Córrego Grande
R$ 8.200
Itacorubi
R$ 8.800
MaiorDiferença: 6.8% a favor de Itacorubi
Valorização anual estimada
Córrego Grande
9.2%
Itacorubi
10.1%
MaiorDiferença: 8.9% a favor de Itacorubi
Média da cidade
Córrego Grande
R$ 9.814
Itacorubi
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itacorubi
Ranking na cidade
Córrego Grande
#19 de 22
Florianópolis
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Córrego Grande e Itacorubi.
Estimativa de valor total de imóveis em Córrego Grande e Itacorubi por tamanho.
| Tipo | Córrego Grande | Itacorubi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Córrego Grande e Itacorubi em Florianópolis revela uma diferença de 7.3% no preço médio por metro quadrado. O Itacorubi lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Córrego Grande registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Itacorubi apresenta crescimento estimado de 10.1% ao ano, contra 9.2% ao ano no Córrego Grande. Isso indica que o Itacorubi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Córrego Grande é de R$ 533.000, enquanto no Itacorubi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Córrego Grande: Córrego Grande é um bairro residencial tranquilo próximo à UFSC e ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Muito valorizado por famílias e professores universitários.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
Córrego Grande é um bairro residencial tranquilo próximo à UFSC e ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Muito valorizado por famílias e professores universitários.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
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