São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Consolação — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.800
Morumbi — por m²
+6.9% ao ano5.4% mais caro que Consolação (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Consolação
R$ 11.200
Morumbi
R$ 11.800
MaiorDiferença: 5.1% a favor de Morumbi
Valorização anual estimada
Consolação
6.5%
Morumbi
6.9%
MaiorDiferença: 5.8% a favor de Morumbi
Média da cidade
Consolação
R$ 11.461
Morumbi
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Morumbi
Ranking na cidade
Consolação
#35 de 75
São Paulo
Morumbi
#29 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Consolação e Morumbi.
Estimativa de valor total de imóveis em Consolação e Morumbi por tamanho.
| Tipo | Consolação | Morumbi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 472.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 767.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.062.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.416.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Consolação e Morumbi em São Paulo revela uma diferença de 5.4% no preço médio por metro quadrado. O Morumbi lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Consolação registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Morumbi apresenta crescimento estimado de 6.9% ao ano, contra 6.5% ao ano no Consolação. Isso indica que o Morumbi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Consolação é de R$ 728.000, enquanto no Morumbi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 767.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
Morumbi: Bairro residencial nobre com condomínios fechados e alto padrão.
São Paulo, SP
Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
São Paulo, SP
Bairro residencial nobre com condomínios fechados e alto padrão.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Consolação com outros bairros de São Paulo: