São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Consolação — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.500
Anália Franco — por m²
+8.9% ao ano2.7% mais caro que Consolação (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Consolação
R$ 11.200
Anália Franco
R$ 11.500
MaiorDiferença: 2.6% a favor de Anália Franco
Valorização anual estimada
Consolação
6.5%
Anália Franco
8.9%
MaiorDiferença: 27.0% a favor de Anália Franco
Média da cidade
Consolação
R$ 11.461
Anália Franco
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anália Franco
Ranking na cidade
Consolação
#35 de 75
São Paulo
Anália Franco
#32 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Consolação e Anália Franco.
Estimativa de valor total de imóveis em Consolação e Anália Franco por tamanho.
| Tipo | Consolação | Anália Franco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Consolação e Anália Franco em São Paulo revela uma diferença de 2.7% no preço médio por metro quadrado. O Anália Franco lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Consolação registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Anália Franco apresenta crescimento estimado de 8.9% ao ano, contra 6.5% ao ano no Consolação. Isso indica que o Anália Franco tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Consolação é de R$ 728.000, enquanto no Anália Franco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
Anália Franco: Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste paulistana, com parque, shopping e condomínios de alto padrão. Crescimento acelerado nos últimos anos com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
São Paulo, SP
Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste paulistana, com parque, shopping e condomínios de alto padrão. Crescimento acelerado nos últimos anos com novos empreendimentos.
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Compare Consolação com outros bairros de São Paulo: