Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.000
Cidade Universitária — por m²
+5.5% ao anoR$ 6.800
Guanabara — por m²
+6% ao ano13.3% mais caro que Cidade Universitária (R$ 6.000/m²)
Preço médio por m²
Cidade Universitária
R$ 6.000
Guanabara
R$ 6.800
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Guanabara
Valorização anual estimada
Cidade Universitária
5.5%
Guanabara
6.0%
MaiorDiferença: 8.3% a favor de Guanabara
Média da cidade
Cidade Universitária
R$ 8.475
Guanabara
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guanabara
Ranking na cidade
Cidade Universitária
#24 de 28
Campinas
Guanabara
#22 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Universitária e Guanabara.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Universitária e Guanabara por tamanho.
| Tipo | Cidade Universitária | Guanabara |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 240.000 | R$ 272.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 390.000 | R$ 442.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 540.000 | R$ 612.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 720.000 | R$ 816.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Universitária e Guanabara em Campinas revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Guanabara lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Cidade Universitária registra R$ 6.000/m².
Em termos de valorização anual, o Guanabara apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Cidade Universitária. Isso indica que o Guanabara tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Universitária é de R$ 390.000, enquanto no Guanabara o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 442.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Cidade Universitária: Bairro próximo à Unicamp
Guanabara: Bairro residencial de Campinas
Campinas, SP
Bairro próximo à Unicamp
Campinas, SP
Bairro residencial de Campinas
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