São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 19.500
Cidade Jardim — por m²
+10.5% ao anoR$ 18.500
Itaim Bibi — por m²
+9.2% ao ano5.4% mais caro que Itaim Bibi (R$ 18.500/m²)
Preço médio por m²
Cidade Jardim
R$ 19.500
MaiorItaim Bibi
R$ 18.500
Diferença: 5.4% a favor de Cidade Jardim
Valorização anual estimada
Cidade Jardim
10.5%
MaiorItaim Bibi
9.2%
Diferença: 14.1% a favor de Cidade Jardim
Média da cidade
Cidade Jardim
R$ 11.461
Itaim Bibi
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itaim Bibi
Ranking na cidade
Cidade Jardim
#2 de 75
São Paulo
Itaim Bibi
#4 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cidade Jardim e Itaim Bibi.
Estimativa de valor total de imóveis em Cidade Jardim e Itaim Bibi por tamanho.
| Tipo | Cidade Jardim | Itaim Bibi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 780.000 | R$ 740.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.267.500 | R$ 1.202.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.755.000 | R$ 1.665.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 2.340.000 | R$ 2.220.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.900.000 | R$ 3.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cidade Jardim e Itaim Bibi em São Paulo revela uma diferença de 5.4% no preço médio por metro quadrado. O Cidade Jardim lidera com R$ 19.500/m², enquanto o Itaim Bibi registra R$ 18.500/m².
Em termos de valorização anual, o Cidade Jardim apresenta crescimento estimado de 10.5% ao ano, contra 9.2% ao ano no Itaim Bibi. Isso indica que o Cidade Jardim tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cidade Jardim é de R$ 1.267.500, enquanto no Itaim Bibi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.202.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Cidade Jardim: Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
Itaim Bibi: Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
São Paulo, SP
Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
São Paulo, SP
Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
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Compare Cidade Jardim com outros bairros de São Paulo: