Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.000
Chácara da Barra — por m²
+5.5% ao anoR$ 8.800
Barão Geraldo — por m²
+7.8% ao ano13.6% mais caro que Barão Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Chácara da Barra
R$ 10.000
MaiorBarão Geraldo
R$ 8.800
Diferença: 13.6% a favor de Chácara da Barra
Valorização anual estimada
Chácara da Barra
5.5%
Barão Geraldo
7.8%
MaiorDiferença: 29.5% a favor de Barão Geraldo
Média da cidade
Chácara da Barra
R$ 8.475
Barão Geraldo
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barão Geraldo
Ranking na cidade
Chácara da Barra
#7 de 28
Campinas
Barão Geraldo
#12 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chácara da Barra e Barão Geraldo.
Estimativa de valor total de imóveis em Chácara da Barra e Barão Geraldo por tamanho.
| Tipo | Chácara da Barra | Barão Geraldo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 400.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 650.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 900.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.000.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Chácara da Barra e Barão Geraldo em Campinas revela uma diferença de 13.6% no preço médio por metro quadrado. O Chácara da Barra lidera com R$ 10.000/m², enquanto o Barão Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Chácara da Barra apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.8% ao ano no Barão Geraldo. O Barão Geraldo apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chácara da Barra é de R$ 650.000, enquanto no Barão Geraldo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 78.000.
Barão Geraldo: Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
Campinas, SP
Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
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