Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao anoR$ 11.500
Sambaqui — por m²
+11.9% ao ano12.7% mais caro que Centro (R$ 10.200/m²)
Preço médio por m²
Centro
R$ 10.200
Sambaqui
R$ 11.500
MaiorDiferença: 11.3% a favor de Sambaqui
Valorização anual estimada
Centro
8.5%
Sambaqui
11.9%
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Sambaqui
Média da cidade
Centro
R$ 9.814
Sambaqui
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sambaqui
Ranking na cidade
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Sambaqui
#3 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Sambaqui.
Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Sambaqui por tamanho.
| Tipo | Centro | Sambaqui |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 408.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 663.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 918.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.224.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.040.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Centro e Sambaqui em Florianópolis revela uma diferença de 12.7% no preço médio por metro quadrado. O Sambaqui lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Centro registra R$ 10.200/m².
Em termos de valorização anual, o Sambaqui apresenta crescimento estimado de 11.9% ao ano, contra 8.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Sambaqui tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 663.000, enquanto no Sambaqui o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 84.500.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Sambaqui: Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
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