São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Casa Verde — por m²
+6.2% ao anoR$ 8.500
Carrão — por m²
+6.2% ao ano3.7% mais caro que Casa Verde (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Casa Verde
R$ 8.200
Carrão
R$ 8.500
MaiorDiferença: 3.5% a favor de Carrão
Valorização anual estimada
Casa Verde
6.2%
Carrão
6.2%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Carrão
Média da cidade
Casa Verde
R$ 11.461
Carrão
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Carrão
Ranking na cidade
Casa Verde
#65 de 75
São Paulo
Carrão
#59 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Casa Verde e Carrão.
Estimativa de valor total de imóveis em Casa Verde e Carrão por tamanho.
| Tipo | Casa Verde | Carrão |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Casa Verde e Carrão em São Paulo revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Carrão lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Casa Verde registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Carrão apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 6.2% ao ano no Casa Verde. O Casa Verde apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Casa Verde é de R$ 533.000, enquanto no Carrão o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Casa Verde: Casa Verde é um bairro residencial da Zona Norte com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade próximo ao centro.
Carrão: Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Casa Verde é um bairro residencial da Zona Norte com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade próximo ao centro.
São Paulo, SP
Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
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Compare Casa Verde com outros bairros de São Paulo: