São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Cambuci — por m²
+5.2% ao anoR$ 7.800
Tucuruvi — por m²
+5.5% ao ano4.0% mais caro que Cambuci (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Cambuci
R$ 7.500
Tucuruvi
R$ 7.800
MaiorDiferença: 3.8% a favor de Tucuruvi
Valorização anual estimada
Cambuci
5.2%
Tucuruvi
5.5%
MaiorDiferença: 5.5% a favor de Tucuruvi
Média da cidade
Cambuci
R$ 11.461
Tucuruvi
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tucuruvi
Ranking na cidade
Cambuci
#71 de 75
São Paulo
Tucuruvi
#68 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cambuci e Tucuruvi.
Estimativa de valor total de imóveis em Cambuci e Tucuruvi por tamanho.
| Tipo | Cambuci | Tucuruvi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cambuci e Tucuruvi em São Paulo revela uma diferença de 4.0% no preço médio por metro quadrado. O Tucuruvi lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Cambuci registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Tucuruvi apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.2% ao ano no Cambuci. Isso indica que o Tucuruvi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cambuci é de R$ 487.500, enquanto no Tucuruvi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Cambuci: Cambuci é um bairro histórico próximo ao centro com ruas arborizadas e casarões antigos. Vem sendo redescoberto por jovens e artistas que buscam preços acessíveis e localização central.
Tucuruvi: Tucuruvi é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa conexão com o centro. Valorizado por famílias que buscam tranquilidade e preços mais acessíveis na capital.
São Paulo, SP
Cambuci é um bairro histórico próximo ao centro com ruas arborizadas e casarões antigos. Vem sendo redescoberto por jovens e artistas que buscam preços acessíveis e localização central.
São Paulo, SP
Tucuruvi é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa conexão com o centro. Valorizado por famílias que buscam tranquilidade e preços mais acessíveis na capital.
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Compare Cambuci com outros bairros de São Paulo: