São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Cambuci — por m²
+5.2% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano129.3% mais caro que Cambuci (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Cambuci
R$ 7.500
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 56.4% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Cambuci
5.2%
Jardim América
6.8%
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Jardim América
Média da cidade
Cambuci
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Cambuci
#71 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cambuci e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Cambuci e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Cambuci | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cambuci e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 129.3% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Cambuci registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 5.2% ao ano no Cambuci. Isso indica que o Jardim América tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cambuci é de R$ 487.500, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 630.500.
Cambuci: Cambuci é um bairro histórico próximo ao centro com ruas arborizadas e casarões antigos. Vem sendo redescoberto por jovens e artistas que buscam preços acessíveis e localização central.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Cambuci é um bairro histórico próximo ao centro com ruas arborizadas e casarões antigos. Vem sendo redescoberto por jovens e artistas que buscam preços acessíveis e localização central.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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