São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.000
Brooklin — por m²
+7.2% ao anoR$ 13.500
Vila Madalena — por m²
+7.5% ao ano3.8% mais caro que Brooklin (R$ 13.000/m²)
Preço médio por m²
Brooklin
R$ 13.000
Vila Madalena
R$ 13.500
MaiorDiferença: 3.7% a favor de Vila Madalena
Valorização anual estimada
Brooklin
7.2%
Vila Madalena
7.5%
MaiorDiferença: 4.0% a favor de Vila Madalena
Média da cidade
Brooklin
R$ 11.461
Vila Madalena
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Madalena
Ranking na cidade
Brooklin
#19 de 75
São Paulo
Vila Madalena
#17 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Brooklin e Vila Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Brooklin e Vila Madalena por tamanho.
| Tipo | Brooklin | Vila Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 520.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 845.000 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.170.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.600.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Brooklin e Vila Madalena em São Paulo revela uma diferença de 3.8% no preço médio por metro quadrado. O Vila Madalena lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Brooklin registra R$ 13.000/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Madalena apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Brooklin. Isso indica que o Vila Madalena tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Brooklin é de R$ 845.000, enquanto no Vila Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Brooklin: Brooklin é um bairro moderno e valorizado no sul de São Paulo, com grande concentração de empresas, hotéis e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Marginal Pinheiros e o aeroporto de Congonhas garante demanda constante.
Vila Madalena: Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
São Paulo, SP
Brooklin é um bairro moderno e valorizado no sul de São Paulo, com grande concentração de empresas, hotéis e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Marginal Pinheiros e o aeroporto de Congonhas garante demanda constante.
São Paulo, SP
Vila Madalena é o bairro mais boêmio e artístico de São Paulo, famoso pelos grafites, bares, restaurantes e galerias de arte. A alta demanda por imóveis e a localização privilegiada garantem valorização constante.
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Compare Brooklin com outros bairros de São Paulo: