Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Boa Viagem — por m²
+8% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano7.1% mais caro que Madalena (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Boa Viagem
R$ 10.500
MaiorMadalena
R$ 9.800
Diferença: 7.1% a favor de Boa Viagem
Valorização anual estimada
Boa Viagem
8.0%
MaiorMadalena
5.5%
Diferença: 45.5% a favor de Boa Viagem
Média da cidade
Boa Viagem
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Boa Viagem
#3 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Boa Viagem e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Boa Viagem e Madalena por tamanho.
| Tipo | Boa Viagem | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Boa Viagem e Madalena em Recife revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Boa Viagem lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Madalena registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Viagem apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Madalena. Isso indica que o Boa Viagem tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Boa Viagem é de R$ 682.500, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Boa Viagem: Boa Viagem é o bairro mais valorizado do Recife, com a famosa praia homônima, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão e turistas.
Recife, PE
Boa Viagem é o bairro mais valorizado do Recife, com a famosa praia homônima, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão e turistas.
Recife, PE
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