Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.200
Bento Ferreira — por m²
+5.8% ao anoR$ 13.500
Ilha do Frade — por m²
+7% ao ano32.4% mais caro que Bento Ferreira (R$ 10.200/m²)
Preço médio por m²
Bento Ferreira
R$ 10.200
Ilha do Frade
R$ 13.500
MaiorDiferença: 24.4% a favor de Ilha do Frade
Valorização anual estimada
Bento Ferreira
5.8%
Ilha do Frade
7.0%
MaiorDiferença: 17.1% a favor de Ilha do Frade
Média da cidade
Bento Ferreira
R$ 9.805
Ilha do Frade
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ilha do Frade
Ranking na cidade
Bento Ferreira
#7 de 20
Vitória
Ilha do Frade
#2 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bento Ferreira e Ilha do Frade.
Estimativa de valor total de imóveis em Bento Ferreira e Ilha do Frade por tamanho.
| Tipo | Bento Ferreira | Ilha do Frade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 408.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 663.000 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 918.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.224.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.040.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bento Ferreira e Ilha do Frade em Vitória revela uma diferença de 32.4% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Frade lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Bento Ferreira registra R$ 10.200/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Frade apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 5.8% ao ano no Bento Ferreira. Isso indica que o Ilha do Frade tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bento Ferreira é de R$ 663.000, enquanto no Ilha do Frade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 214.500.
Vitória, ES
Vitória, ES
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Compare Bento Ferreira com outros bairros de Vitória: