São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Barra Funda — por m²
+8.5% ao anoR$ 10.000
Pompeia — por m²
+5.5% ao ano2.0% mais caro que Barra Funda (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Barra Funda
R$ 9.800
Pompeia
R$ 10.000
MaiorDiferença: 2.0% a favor de Pompeia
Valorização anual estimada
Barra Funda
8.5%
MaiorPompeia
5.5%
Diferença: 54.5% a favor de Barra Funda
Média da cidade
Barra Funda
R$ 11.461
Pompeia
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pompeia
Ranking na cidade
Barra Funda
#47 de 75
São Paulo
Pompeia
#44 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra Funda e Pompeia.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra Funda e Pompeia por tamanho.
| Tipo | Barra Funda | Pompeia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 400.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 650.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 900.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.200.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 2.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra Funda e Pompeia em São Paulo revela uma diferença de 2.0% no preço médio por metro quadrado. O Pompeia lidera com R$ 10.000/m², enquanto o Barra Funda registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Pompeia apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 8.5% ao ano no Barra Funda. O Barra Funda apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra Funda é de R$ 637.000, enquanto no Pompeia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 650.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Barra Funda: Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
Pompeia: Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
São Paulo, SP
Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
São Paulo, SP
Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
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Compare Barra Funda com outros bairros de São Paulo: