São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Barra Funda — por m²
+8.5% ao anoR$ 9.500
Mirandópolis — por m²
+6.8% ao ano3.2% mais caro que Mirandópolis (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Barra Funda
R$ 9.800
MaiorMirandópolis
R$ 9.500
Diferença: 3.2% a favor de Barra Funda
Valorização anual estimada
Barra Funda
8.5%
MaiorMirandópolis
6.8%
Diferença: 25.0% a favor de Barra Funda
Média da cidade
Barra Funda
R$ 11.461
Mirandópolis
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mirandópolis
Ranking na cidade
Barra Funda
#47 de 75
São Paulo
Mirandópolis
#49 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra Funda e Mirandópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra Funda e Mirandópolis por tamanho.
| Tipo | Barra Funda | Mirandópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra Funda e Mirandópolis em São Paulo revela uma diferença de 3.2% no preço médio por metro quadrado. O Barra Funda lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Mirandópolis registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Barra Funda apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Mirandópolis. Isso indica que o Barra Funda tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra Funda é de R$ 637.000, enquanto no Mirandópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Barra Funda: Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
Mirandópolis: Mirandópolis é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito procurado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Ibirapuera.
São Paulo, SP
Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
São Paulo, SP
Mirandópolis é um bairro residencial tranquilo da Zona Sul com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito procurado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Ibirapuera.
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Compare Barra Funda com outros bairros de São Paulo: