Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Armação — por m²
+8.2% ao anoR$ 11.500
Sambaqui — por m²
+11.9% ao ano35.3% mais caro que Armação (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Armação
R$ 8.500
Sambaqui
R$ 11.500
MaiorDiferença: 26.1% a favor de Sambaqui
Valorização anual estimada
Armação
8.2%
Sambaqui
11.9%
MaiorDiferença: 31.1% a favor de Sambaqui
Média da cidade
Armação
R$ 9.814
Sambaqui
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sambaqui
Ranking na cidade
Armação
#18 de 22
Florianópolis
Sambaqui
#3 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Armação e Sambaqui.
Estimativa de valor total de imóveis em Armação e Sambaqui por tamanho.
| Tipo | Armação | Sambaqui |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Armação e Sambaqui em Florianópolis revela uma diferença de 35.3% no preço médio por metro quadrado. O Sambaqui lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Armação registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Sambaqui apresenta crescimento estimado de 11.9% ao ano, contra 8.2% ao ano no Armação. Isso indica que o Sambaqui tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Armação é de R$ 552.500, enquanto no Sambaqui o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 195.000.
Armação: Armação é um bairro residencial próximo à praia com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e contato com a natureza.
Sambaqui: Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Florianópolis, SC
Armação é um bairro residencial próximo à praia com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e contato com a natureza.
Florianópolis, SC
Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
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Compare Armação com outros bairros de Florianópolis: