São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
Anália Franco — por m²
+6.5% ao anoR$ 16.700
Jardins — por m²
+8.2% ao ano33.6% mais caro que Anália Franco (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
Anália Franco
R$ 12.500
Jardins
R$ 16.700
MaiorDiferença: 25.1% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Anália Franco
6.5%
Jardins
8.2%
MaiorDiferença: 20.7% a favor de Jardins
Média da cidade
Anália Franco
R$ 12.441
Jardins
R$ 12.441
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Anália Franco
#30 de 61
São Paulo
Jardins
#1 de 61
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Anália Franco e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Anália Franco e Jardins por tamanho.
| Tipo | Anália Franco | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 668.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 1.085.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.503.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.004.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 3.340.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Anália Franco e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 33.6% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 16.700/m², enquanto o Anália Franco registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Anália Franco. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Anália Franco é de R$ 812.500, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.085.500 — uma diferença de R$ 273.000.
Anália Franco: Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste paulistana, com parque, shopping e condomínios de alto padrão. Crescimento acelerado nos últimos anos com novos empreendimentos.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste paulistana, com parque, shopping e condomínios de alto padrão. Crescimento acelerado nos últimos anos com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Anália Franco com outros bairros de São Paulo: