Comparação de Bairros

Alto da Glória vs Setor Leste Vila Nova

Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 6.000

Alto da Glória — por m²

+5.5% ao ano

R$ 6.200

Setor Leste Vila Nova — por m²

+5.8% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Setor Leste Vila Nova — R$ 6.200/m²

3.3% mais caro que Alto da Glória (R$ 6.000/m²)

Preço médio por m²

Alto da Glória

R$ 6.000

Setor Leste Vila Nova

R$ 6.200

Maior

Diferença: 3.2% a favor de Setor Leste Vila Nova

Valorização anual estimada

Alto da Glória

5.5%

Setor Leste Vila Nova

5.8%

Maior

Diferença: 5.2% a favor de Setor Leste Vila Nova

Média da cidade

Alto da Glória

R$ 8.133

Setor Leste Vila Nova

R$ 8.133

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Setor Leste Vila Nova

Ranking na cidade

Alto da Glória

#24 de 30

Goiânia

Setor Leste Vila Nova

#23 de 30

Goiânia

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Alto da Glória e Setor Leste Vila Nova.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Alto da Glória
  • Setor Leste Vila Nova
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Alto da Glória e Setor Leste Vila Nova por tamanho.

TipoAlto da GlóriaSetor Leste Vila Nova
Apto 1 quarto
40m²
R$ 240.000R$ 248.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 390.000R$ 403.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 540.000R$ 558.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 720.000R$ 744.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.200.000R$ 1.240.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Alto da Glória
  • Setor Leste Vila Nova

Alto da Glória vs Setor Leste Vila Nova: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Alto da Glória e Setor Leste Vila Nova em Goiânia revela uma diferença de 3.3% no preço médio por metro quadrado. O Setor Leste Vila Nova lidera com R$ 6.200/m², enquanto o Alto da Glória registra R$ 6.000/m².

Em termos de valorização anual, o Setor Leste Vila Nova apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 5.5% ao ano no Alto da Glória. Isso indica que o Setor Leste Vila Nova tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Alto da Glória é de R$ 390.000, enquanto no Setor Leste Vila Nova o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 403.000 — uma diferença de R$ 13.000.

Alto da Glória: Bairro residencial nobre de Goiânia

Setor Leste Vila Nova: Bairro residencial de Goiânia

Alto da Glória

Goiânia, GO

Bairro residencial nobre de Goiânia

Preço médio/m²R$ 6.000
Ranking em Goiânia#24 de 30
Valorização anual+5.5%
Ver análise completa de Alto da Glória

Setor Leste Vila Nova

Goiânia, GO

Bairro residencial de Goiânia

Preço médio/m²R$ 6.200
Ranking em Goiânia#23 de 30
Valorização anual+5.8%
Ver análise completa de Setor Leste Vila Nova

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