Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Água Verde — por m²
+6.8% ao anoR$ 12.000
Champagnat — por m²
+7.5% ao ano14.3% mais caro que Água Verde (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Água Verde
R$ 10.500
Champagnat
R$ 12.000
MaiorDiferença: 12.5% a favor de Champagnat
Valorização anual estimada
Água Verde
6.8%
Champagnat
7.5%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Champagnat
Média da cidade
Água Verde
R$ 8.910
Champagnat
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Champagnat
Ranking na cidade
Água Verde
#5 de 29
Curitiba
Champagnat
#2 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Verde e Champagnat.
Estimativa de valor total de imóveis em Água Verde e Champagnat por tamanho.
| Tipo | Água Verde | Champagnat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Água Verde e Champagnat em Curitiba revela uma diferença de 14.3% no preço médio por metro quadrado. O Champagnat lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Água Verde registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Champagnat apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Água Verde. Isso indica que o Champagnat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Verde é de R$ 682.500, enquanto no Champagnat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 97.500.
Água Verde: Água Verde é um dos bairros mais populosos e bem estruturados de Curitiba, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com preços moderados.
Champagnat: Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
Curitiba, PR
Água Verde é um dos bairros mais populosos e bem estruturados de Curitiba, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com preços moderados.
Curitiba, PR
Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
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Compare Água Verde com outros bairros de Curitiba: