Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Aflitos — por m²
+7% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano11.4% mais caro que Aflitos (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Aflitos
R$ 8.800
Madalena
R$ 9.800
MaiorDiferença: 10.2% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Aflitos
7.0%
MaiorMadalena
5.5%
Diferença: 27.3% a favor de Aflitos
Média da cidade
Aflitos
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Aflitos
#16 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aflitos e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Aflitos e Madalena por tamanho.
| Tipo | Aflitos | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Aflitos e Madalena em Recife revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Aflitos registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Aflitos. O Aflitos apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aflitos é de R$ 572.000, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Aflitos: Aflitos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Graças e Espinheiro, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Recife, PE
Aflitos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Graças e Espinheiro, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Recife, PE
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Compare Aflitos com outros bairros de Recife: