Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Aflitos — por m²
+7% ao anoR$ 9.500
Espinheiro — por m²
+7.5% ao ano8.0% mais caro que Aflitos (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Aflitos
R$ 8.800
Espinheiro
R$ 9.500
MaiorDiferença: 7.4% a favor de Espinheiro
Valorização anual estimada
Aflitos
7.0%
Espinheiro
7.5%
MaiorDiferença: 6.7% a favor de Espinheiro
Média da cidade
Aflitos
R$ 8.303
Espinheiro
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Espinheiro
Ranking na cidade
Aflitos
#16 de 30
Recife
Espinheiro
#9 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aflitos e Espinheiro.
Estimativa de valor total de imóveis em Aflitos e Espinheiro por tamanho.
| Tipo | Aflitos | Espinheiro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Aflitos e Espinheiro em Recife revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O Espinheiro lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Aflitos registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Espinheiro apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Aflitos. Isso indica que o Espinheiro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aflitos é de R$ 572.000, enquanto no Espinheiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Aflitos: Aflitos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Graças e Espinheiro, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Espinheiro: Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Recife, PE
Aflitos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Graças e Espinheiro, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Recife, PE
Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
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Compare Aflitos com outros bairros de Recife: