Comparação de Bairros

Aflitos vs Encruzilhada

Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.800

Aflitos — por m²

+7% ao ano

R$ 8.500

Encruzilhada — por m²

+4.8% ao ano
Publicidade
Bairro com maior preço por m²

Aflitos — R$ 8.800/m²

3.5% mais caro que Encruzilhada (R$ 8.500/m²)

Preço médio por m²

Aflitos

R$ 8.800

Maior

Encruzilhada

R$ 8.500

Diferença: 3.5% a favor de Aflitos

Valorização anual estimada

Aflitos

7.0%

Maior

Encruzilhada

4.8%

Diferença: 45.8% a favor de Aflitos

Média da cidade

Aflitos

R$ 8.303

Encruzilhada

R$ 8.303

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Encruzilhada

Ranking na cidade

Aflitos

#16 de 30

Recife

Encruzilhada

#18 de 30

Recife

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aflitos e Encruzilhada.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Aflitos
  • Encruzilhada
Publicidade

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Aflitos e Encruzilhada por tamanho.

TipoAflitosEncruzilhada
Apto 1 quarto
40m²
R$ 352.000R$ 340.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 572.000R$ 552.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 792.000R$ 765.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.056.000R$ 1.020.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.760.000R$ 1.700.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Aflitos
  • Encruzilhada

Aflitos vs Encruzilhada: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Aflitos e Encruzilhada em Recife revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Aflitos lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Encruzilhada registra R$ 8.500/m².

Em termos de valorização anual, o Aflitos apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.8% ao ano no Encruzilhada. Isso indica que o Aflitos tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aflitos é de R$ 572.000, enquanto no Encruzilhada o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.

Aflitos: Aflitos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Graças e Espinheiro, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.

Aflitos

Recife, PE

Aflitos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Graças e Espinheiro, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.

Preço médio/m²R$ 8.800
Ranking em Recife#16 de 30
Valorização anual+7.0%
Ver análise completa de Aflitos

Encruzilhada

Recife, PE

Preço médio/m²R$ 8.500
Ranking em Recife#18 de 30
Valorização anual+4.8%
Ver análise completa de Encruzilhada

Tem um imóvel em Aflitos ou Encruzilhada?

Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.

Publicidade