São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Aclimação — por m²
+6.5% ao anoR$ 10.500
Bela Vista — por m²
+5.8% ao ano0.0% mais caro que Bela Vista (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Aclimação
R$ 10.500
Bela Vista
R$ 10.500
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bela Vista
Valorização anual estimada
Aclimação
6.5%
MaiorBela Vista
5.8%
Diferença: 12.1% a favor de Aclimação
Média da cidade
Aclimação
R$ 11.461
Bela Vista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bela Vista
Ranking na cidade
Aclimação
#42 de 75
São Paulo
Bela Vista
#39 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aclimação e Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Aclimação e Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Aclimação | Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Aclimação e Bela Vista em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Aclimação lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Bela Vista registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Aclimação apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 5.8% ao ano no Bela Vista. Isso indica que o Aclimação tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aclimação é de R$ 682.500, enquanto no Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 0.
Aclimação: Bairro residencial tranquilo próximo ao Parque da Aclimação
Bela Vista: Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
São Paulo, SP
Bairro residencial tranquilo próximo ao Parque da Aclimação
São Paulo, SP
Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
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Compare Aclimação com outros bairros de São Paulo: