Conheça a plataforma brasileira de avaliação imobiliária online gratuita.
O Preco do Imóvel nasceu de uma necessidade simples: proprietários de imóveis no Brasil muitas vezes não sabem quanto vale seu patrimônio. Contratar um avaliador profissional custa entre R$ 500 e R$ 2.000 — e nem sempre é necessário para uma decisão inicial.
Nossa plataforma democratiza o acesso à informação imobiliária. Usando dados de mercado públicos, preços médios por bairro e inteligência artificial, entregamos em segundos uma estimativa que antes levava dias e custava centenas de reais.
Somos inspirados por plataformas internacionais como o Zillow (EUA) e o Rightmove (Reino Unido), mas construídos especificamente para a realidade do mercado imobiliário brasileiro, com suas particularidades regionais e culturais.
Nosso algoritmo usa IA para analisar tendências de mercado, comparar bairros e gerar relatórios personalizados com linguagem natural.
Trabalhamos com preços médios por m² atualizados regularmente para mais de 60 bairros em 5 das principais cidades brasileiras.
Seus dados são protegidos com criptografia SSL e tratados em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).
Seja você um proprietário querendo saber quanto vale seu imóvel ou um investidor pesquisando o mercado, nossa plataforma foi feita para você.
Além do valor estimado, entregamos uma análise completa com tendências do bairro, fatores de valorização e recomendações de melhorias.
Nenhum cadastro prévio necessário. Em menos de 2 minutos você recebe uma estimativa completa do seu imóvel, sem custo algum.
O algoritmo de avaliação do Preco do Imóvel utiliza uma fórmula baseada em três componentes principais:
Valor Estimado = Metragem × Preço/m² do Bairro × Fatores de Ajuste
Os fatores de ajuste levam em conta o número de quartos, vagas de garagem, tipo do imóvel (casa ou apartamento), estado de conservação e presença de mobília. Cada fator é calibrado com base em dados históricos de transações imobiliárias nas respectivas regiões.
O resultado é apresentado como um intervalo de valores (mínimo, estimado e máximo) para refletir a variabilidade natural do mercado. Imóveis com características únicas ou em situações especiais podem ter valores que diferem significativamente da estimativa.
As estimativas fornecidas pelo Preco do Imóvel têm caráter exclusivamente informativo e não constituem avaliação oficial, laudo técnico ou documento com validade jurídica. Para fins legais, financiamentos ou partilhas, consulte um corretor credenciado pelo CRECI ou um engenheiro avaliador do IBAPE.